Региональные порталы Карта сайта Вход

Служба государственного строительного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа

О заключении дополнительного соглашения к договору участия в долевом строительстве.

  • Вопрос: 
  • В письменной форме получил от застройщика информацию о переносе срока передачи объекта долевого строительства и предложение о заключении дополнительного соглашения об изменении условий договора участия в долевом строительстве. При этом в устной форме представитель застройщика предупредил, что в случае отказа от заключения дополнительного соглашения договор будет расторгнут застройщиком в одностороннем порядке.
  • Ответ: Участник долевого строительства вправе самостоятельно решать вопрос о заключении дополнительного соглашения о продлении срока передачи ему объекта долевого строительства.
  • Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» содержит исчерпывающий перечень оснований влекущих односторонний отказ от исполнения (расторжения) договора участия в долевом строительстве застройщиком:
  • - просрочка внесения платежа участниками долевого строительства в течение более чем два месяца, если в соответствии с договором уплата цены договора должна производиться участником долевого строительства путем единовременного внесения платежа (ч. 4 ст. 5);
  • - систематическое нарушение участником долевого строительства сроков внесения платежей, то есть нарушение срока внесения платежа более чем три раза в течение двенадцати месяцев или просрочка внесения платежа в течение более чем два месяца, если в соответствии с договором уплата цены договора должна производиться участником долевого строительства путем внесения платежей в предусмотренный договором период (ч. 5 ст. 5). 
  • Расторжение договора в случае отказа участника долевого строительства от заключения дополнительного соглашения к договору участия в долевом строительстве законом не предусмотрено.

  • Документы
  • Новости
  • События
  • Проекты
  • Доклады и выступления
  • Вопросы и ответы