ГЛАВНАЯ
Версия для слабовидящих
 
 
 
Новости
Руководство
Структура
Положение
Подведомственные организации
Информационные системы, банки данных, реестры
Учрежденные средства массовой информации
Государственные услуги, функции и административные регламенты
Долгосрочные целевые программы, государственные программы
Личный прием
Текущая деятельность
Направления деятельности
Общедоступная информация в форме открытых данных
Доска почета
Общественный совет
Персональные данные
Публичные обсуждения правоприменительной практики
Долевое участие в строительстве
Энергоэффективность
Государственная гражданская служба
Результаты проверок
Планы работы
Объявления о проведении конкурсов
Иная информация
Государственные закупки
Телефонный справочник и сведения о сотрудниках
Обращения граждан и организаций
Интернет приемная
Ссылки

 

О заключении дополнительного соглашения к договору участия в долевом строительстве.

Вопрос: В письменной форме получил от застройщика информацию о переносе срока передачи объекта долевого строительства и предложение о заключении дополнительного соглашения об изменении условий договора участия в долевом строительстве. При этом в устной форме представитель застройщика предупредил, что в случае отказа от заключения дополнительного соглашения договор будет расторгнут застройщиком в одностороннем порядке.

Ответ: Участник долевого строительства вправе самостоятельно решать вопрос о заключении дополнительного соглашения о продлении срока передачи ему объекта долевого строительства.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» содержит исчерпывающий перечень оснований влекущих односторонний отказ от исполнения (расторжения) договора участия в долевом строительстве застройщиком:
- просрочка внесения платежа участниками долевого строительства в течение более чем два месяца, если в соответствии с договором уплата цены договора должна производиться участником долевого строительства путем единовременного внесения платежа (ч. 4 ст. 5);
- систематическое нарушение участником долевого строительства сроков внесения платежей, то есть нарушение срока внесения платежа более чем три раза в течение двенадцати месяцев или просрочка внесения платежа в течение более чем два месяца, если в соответствии с договором уплата цены договора должна производиться участником долевого строительства путем внесения платежей в предусмотренный договором период (ч. 5 ст. 5).
Расторжение договора в случае отказа участника долевого строительства от заключения дополнительного соглашения к договору участия в долевом строительстве законом не предусмотрено.

 

 

 
 
Служба государственного строительного надзора Ямало - Ненецкого автономного округа 2009